朽哥的方法比较简便

退休后要多少生活费，就可以根据租金算出有多少个房子。然后就慢慢的一个一个的买就是了。

然后房价增值和租金增值都是锦上添花。最坏情况，租客帮忙把房贷还清就是白得一个房子。1千万的房子就是20个50万的房子。假定在加州，现在租金2500，25%首付基本打平。15年后租金翻一倍。地产税增长很少，那就是2500的纯利。20个房子每个月现金流5万，一年就是60万。除非是特别花钱，这个数目应该过的很舒服了把。

现在两房的规定每人最多10个贷款，基本上可以满足贷款的要求了。不需要去想别的贷款途径。