要是我就会去small claim告他，既然房客买房了，就可以查到他的地址，赢了不给钱，也可以放lien在他的房产上。我

以前有个中东房客，买房解约了，类似你的情况，我查到他的地址后就去告他，开庭前十天，他要求和解，给了我3分之2我告他的金额。