市场是流动的，所以有proforma cap之说。当即市场的cap也是有调整，

来源: 于 2023-11-18 14:24:16 [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次

湾区multifamily成交的cap从去年3%，4%，今年已有4到5%。

当然是内在每个房子状况不同，外在还是受利息的影响。