用自住房refi出来的钱投股市，哪怕你做到了比较高的收益，但自住房就一个，还要要时间不断重复refi过程，

真的局限太小了。

如果你前2年在利息最低时，有几个投资房子，refi拿出钱来，然后再看时机投入股市，房市或债券，那不是更好。

自住房是最基本的，现在抵税的loan只有750K，再折腾也是蝇头小利。