从你写的情况看，我感觉这房客真的会去告你，但若是我也不退押金给恶人。我会把损失列清单，维修收据一起发给他，等他来告我。

人不坏，可以损失点钱，当帮人了。

帮坏人是助纣为虐。有不向坏人妥协的力气，就不妥协。