如果你愿意，肯定可以退出合约的，因为卖家沒有clear title. 要不要退出要看你自己有多想要这房和这房有多贵。

我不会comfortable买没有clear title的房子如果房价很高。既使要这个房（房价便宜），我也会让卖家给一些补偿。