投资者有以下几种方法可以降低交税的金额或者延长交税的时间：

1. 用其他的投资损失来抵消卖房子的利润。例如当年股票投资的损失或者出售其他房屋的损失。

2. 使用1031延税条款。在规定的时间6个月以内购买另一个投资房屋。投资者必须在房屋出售45天内确定将要购买的下一个房屋。

3. 投资者出售自住房屋而非投资房。因为自住房享有25万美元个人免税，夫妇两个人50万美元免税的优惠。而后搬到投资房居住。但是投资房出租期间的每年折旧额必须在日后出售房屋时一并计算。