如果不拥有满五年，需要满足某些条件才能享受免税额。

最好是拥有满五年，自住起码两年，出租几年无所谓。

因为法律上规定是五年内自住两年，拥有不满五年就是例外，需要满足条件，比如离婚，换工作，medical problem etc。