小condo给我的烦恼

从四月开始，mailbox遭人破坏无法用了，现在取mail都要去邮局，

从8月开始没有热水到现在，HOA 还涨价，tenant是个很好的小伙子，

按时交租，没事也不麻烦我，他知道我不在本地，那么长时间没热水

他也没有告诉我，我昨天才知道，打了电话给HOA，manage好像是个年轻女孩，

各种理由说她们再想办法解决，TAKE TIME。我该怎么做？不交HOA？

怕这种情况这个小伙子会考虑搬家了。本来想明年涨租子，这种情况怎么涨呀？