房价在高点有可能是虚高，因为种种原因房价可能被炒起来，比如有人纯为房价升值买房囤积，很可能造成

供大于求，反映到租房子，房租上不去，难出租，这时房市就比较危险。

租房市场不能炒，真实反映总的房地产市场。没有人同时租两个房，除非包二爷养小三，几率太小。

当租房市场紧俏，房租必然急剧上升，即使房价上升缓慢，已经很高，还会更高，所以安全。