请教各位大侠

请问加州有经验的房东，现在还能向申请人询问信用历史，租房历史，犯罪历史等等个人问题吗？

上一个房客住了七年搬走了，近来各种各样新的州里，市里的 policy 出来，烦不胜烦。听到有不同的说法，不能查询申请人的背景调查了——WTF。更不想被职业房客钻空子。

还有，如果要查信用，用哪个网站比较好？

多多拜谢。