你说得对，实际操作比想象简单些。

2018年我们在上海某区公证处办过委托人公证（委托办理房屋交易手续），排队付钱拿到委托书。后来我们返美后，委托人去市房地产交易中心全权办理了所有交易手续，没有在美做三级认证。