你哪个州，我帮你找一下标准合同。

各州地产协会甚至律师协会都有标准合同，肯定全面，你拿来闭眼签约，出了事再仔细去找双方有什么义务权利，省脑子，不出事不用瞎操心。

自己起草，比不过人家多年的集体经验。