不了解你当地的市场信息，一般我比较喜欢

买新房子，一是头几年需要维修的少，二是增值的potential高一些。我选房子首先看学区，中等偏上口碑不错（太好的学区房子会比较贵，不太适合投资），周围出租的房价和房源多少（如果出租房多，竞争就比较激烈），出售的房子大概价（决定这个房子的买价值不值），还有看地税高不高。你所描述的周围设施只需几分钟，在我看来都蛮近的，美国人习惯开车，这么近不是问题。附近若有Costco，那是plus.