你进来看看

1，租金2000，utility 补助300是指如果你全负担水电气可以租到2300，这不划算，房客可能无节制用。你全不负担就只能租2000，最佳状况是房客负担电，你出水和煤气钱，这两项拼命用也没多少钱，而你有可能多租两百。一般房客也没那么坏拼命浪费，真是那样可以警告房客，改由房客负担。

2，申请批准后一般不会超过两星期安排房检，在此之前不可以收房租。但房检一通过，租约可立即生效。即使没通过，仅有小瑕疵让你尽快修好，租约也可以立即生效。

假设安排九月二十号房检，正确做法是，提前和房客签好约，生效日期是二十一号，租约复印件给housing 一份。

二十号房检一通过，你便高枕无忧。房租会从二十一号开始计算付给你，即使两个月没收到也不用担心，政府处理事情慢，但不会不给钱。