为什么没有当地主？

２０１０年就考虑过当地主，　一直没有行动．　在投坛看见地主赚钱，　羡慕的直流口水，　但是就是没有行动．　为什么呢？难道是年纪大了成熟了（力比多不够了），　像不喜欢美女一样不喜欢钱啦？　为了证明我还年轻，　勉强找了下面５个理由：

１.　怕当地主影响我吃喝玩乐： 我以前上班的时候，　周末打球喝酒开趴特别忙．要是被房客叫去修马桶，会不寒而栗．

２.　怕当地主和穷人打交道： 穷人平均manner比较差，　和他们打交道通常体验不是太好，　特别是有利益冲突的时候．

３.　怕当地主赚不到钱： 我以前居住的地区，　１９９５到２０１２（１７年）房价没有涨过，　光靠收rent，　回报不够好．

４.　怕当地主太辛苦： 室外１１０度的时候，　我还看见有大地主在帮房客修fence．　人生苦短，　我有时间要做自己喜欢的事．

５.　怕当地主限制了搬家的自由： 我喜欢住在气候温和，夏天不热的地方．　要是当了地主，　会限制我搬家的自由．对我而言，　居住地气候比任何别的东西都重要．　外边１００度的时候，　钱多钱少都难受．

商业模式讲究护城河，　当地主的护城河是啥？ niche market也可以赚钱，但是和有护城河的大公司比，　赚钱效率会差一点，　也不容易scale up．　

有效市场假设认为股票的长期收益和地主相当，　多出的收益在地主付出的时间及中短期的资产价格趋势．　最近１０年，　房产大幅上涨，　所有leveraged investment收益都特别好．　但是要是在不涨的１７年，　收益其实也就是一个辛苦钱．　当然辛苦钱没有任何问题，　所有的收益本质上都是辛苦钱，　要grinding it out. 一口吃一个胖子是不可能的．炒股赔钱的很多人就是期望值太高，　老是想像自己可以预测市场，　然后一举暴富．

狡辩完了，　总结一下就是： 人是赚不到自己能力范围以外的钱的．

这里的能力可以是： 体力，　智力，　情商及忍耐力．

欢迎大家批判．