离婚

在无过错离婚州，所有的都要平分。

垃圾房子几套，全部在对方名下，还没有彻底开撕，我打算全部卖掉平分现金，他不同意，那么现在如果转一半的房子连贷款一起，转到我名下，然后我设立个turst，换成小孩的名字。这样的话是不是真开撕的话这一部分还是要平分或者租金平分？turst以后我自己还能管理卖或者租房子吗？

房子连贷款一起换成我的名字变成只有我有所有权，怎么操作？我是否还需要跟银行重新贷款？