日本房价一蹶不振，是因为人口老化，自然出生率低的根据

是不是不够充分。过去十几二十年里日本15-64岁人口的稍有减少，69%-64%， 到目前为止，变化不大到对房价有巨大影响的地步。 日本的房价下跌应该主要是由于泡沫和经济的原因。美国的房市还有很多多余的inventory。