想问一个朋友借钱的问题 如何保证钱能按时归还？

朋友在美国 有房产 有体面工作. 急需一些资金周转. 大致10万块.  有人说做公证 用房产抵押 如果还不上 有权放lien，还有的建议对方买份保险. 问题是有这种保险卖吗？ 不知道有没有更好的办法. 朋友是想让借钱一方相信 他不是借钱不还的主儿. 如果是借高利贷 找银行借之类的 就别建议了. 这些都知道

声明 这和我本人没有任何关系 纯属友情帮助咨询. 多谢

经过允许 透露一下借钱的原因：他在coinbase 炒比特币 赚了不少钱 现在都是udst. 他想一次取出 但没料到 irs 要先交30%左右的税 才能取出. 而且取钱的order 无法取消. 想一点一点取出也没办法了. 他凑了不少钱准备交税 但还差10万.

再声明：我不清楚炒比特币取钱是不是这样的.