现在CD利率都5点几了，要不要把出租房卖了呢？

我的一套出租房，所谓的好学区白玉房，现在市价(45w)比我当初的买价(30w)涨了50%，感觉再往后也没有涨价空间了。

房租$2400，贷款早还清了，扣除固定支出后还有$2000不到的净现金流，今年已经换了冰箱和water heater，18年房龄，估计空调和屋顶也快要换了。大概算了下，如果把45万存CD，一年的利息和出租净现金流差不多，这样出租还有意义吗？当然从税务角度看出租划算点。