不知道佛州出租是否需要出租专门的permit与否，如果不需要，那么你前面只能作为一个unit出租

但是可以有room Mates吧？一家是其中一个room mate，另外一家（或者一个人）作为另外一个room mate，lease在一个上面，但是其中一个到期不续租没问题，也可以sublease。这个比改zoning 容易吧？

至于电等是否符合code，一般是，你没有动他，那么就是grandfathered的，任何时候你动了，那么你需要符合现在的code。