对新地主，要鼓励，要提具体建议，方显出各位老地主的本色。

一开始房子要小，租客1人为佳，地段要好，麻烦会少，钱最后考虑，是否买在低点，或买在高点，对投资房长期持有者，问题不大。利息也不需要很在意，将来低了将来重新再贷款。

另外异地管理要慎重，请人管理也要想好自己能相信别人吗，所谓疑人不用，用人不疑是地主高段位才玩的。

动手能力强，是加分的。