我之前一座房子卖给了租了8年的前房客，自己操作，找escrow公司即可。

需要确保产权清楚，clean title,可以请卖方提供产权保险，title insurance。如果未来出现产权纠纷，保险公司处置，和你无关。Escrow公司会开始escrow账户，你的钱转入escrow账户，完成过户后再转给卖方，保证了资金安全。你这种情况应该不需要找经纪。经纪最大的作用是寻找、撮合买卖双方，你们都自己谈好了，经纪人没有必要。