具体分析一下

如果房子有很多问题，管理费高，修理多，房客拽，就卖掉。

但是，卖掉就再也以原价买不回来，要考虑清楚。如果房租比买时增加很多，说明你手里的房子有价值，卖掉就可惜。做1031 exchange 可以，低地税也就失去，加州特有的 prop13是对长期拥有房地产的红利，我手里一个70多万房，地税一年一千多一点。

我个人感觉，南加州再来一次的房地产崩盘，近期可能性不大。跌10％属于调整，不必恐惧。

更大可能是房价平稳增长，租房市场依然强劲，留下房子利大于弊。