不对吧，有个词“accepting backups“ 这里面有2种情况。。

1，还没签约。现在卖家房子有人给offer ，正在寻看是否还有更好offer。
2，已与第一个买家签约，但考虑这个买家可能有变数，此刻卖家可may accept backup offers 找“备胎”作为候补 “standby“。 只有当第一个买家因某种缘由自己退出/没买成时，第二个offer买家才可顶上，除此卖家不可以终止合约另选他人。

 若因合同文件上出了法律纰漏错误而废掉，侧另当别论。