正在面对的房子难题请教

我去年三月买了一个期房做投资房，当时房市还挺火热的，这个房子价钱特别好，就头脑发热买了，不顾当中有一个条款：第一年必须自住，第一年过了可以出租。当时想的是HOA是builder的HOA, 不会特别较真。 由于物流等等问题， 这个房子今年六月才造好，终于过户，利率6.625%。 有先买的人已经找了房客搬进去，但是没想到HOA特别较真，一定要租客搬走。我还没找租客，也不敢找了。现在只有下面三个选项：

1. 卖掉，52万买，争取57-57.5万卖掉，除去税和中介费，不赔不赚。卖的原因主要是搬家太麻烦了，这个房子和我现在住的地方距离30迈，环境也不错。

2. 搬过去住，过一年再搬回来。现在的自住房大小和新房差不多大小，但是在一个非常老旧的好学区，应该很好出租。 但是现在的自住离上班地方20分钟，搬过去离上班地方40分钟（但是一周只需要去两次）。现在离我最喜欢的健身房10 分钟，将来要25分钟。所以要改变一下我现在的生活方式，这个不是投资计划中的。而且家里很多东西要处理掉，有些觉得还挺好的鸡肋要扔掉，还挺舍不得的。 投资的目的是越过越开心，但是一想到要离我上班和健身越来越远，我就完全高兴不起来。虽然我现在的旧房子有点旧房子的怪味道，但是location实在太方便了。

3. 空着到明年六月找租客（HOA的规定只是第一年要自住），损失3000 刀 一个月的房租，这个损失有点大，但是避免了麻烦和生活方式的变动。可惜的是囊中羞涩，这个肯定是不会采取的了。

按照投坦的名言：能卖能不卖不卖，所以答案好像很明白。但是我还是想不清楚，很想听听大家的看法，要是你遇到这样的情况会怎么办？