因为民居出租的法律受公寓楼的影响太多。

20世纪60年代开始有各种消费者权益的法律，民居出租作为一个消费，受到很多法律保护。

商业地产，双方都是生意人，假设是能力类似，不需要保护一方。所以商业地产形成了自己的常规，比如NNN最常见。