你说的有普遍性。有时大家讨论时会用个例反驳或表明倾向。等换过十位八位房客后，有了比较，选房客要求就会不同了，经验靠积累。

总之，理论上行得通，实际上可能就行不通。

因为房客千差万别，也很难说用一种经验就足够，管理房客是跟人（客户）打交道，时不时要用上妥协的艺术。