12年21万现金买，十一年增值20万。有点像北方小镇，15年以后才开始涨，地税在1%范围的州，买价上似乎是在大城市，

租金听起来偏低。不好猜房子在哪里。是在加拿大？

不过，你可以找当地realtor问问市场租金价是多少，有没有可能你低估了租金。