趁着大佬在，请教学生房的一些问题！谢谢！

南加背景。

1. 对于需要父母co-sign学生，需要每个学生的家长都sign吗？一个学生一个家长sign就可以了吧？

2. 查父母，主要查什么 （信用分，收入，负债。。。？），需要收入是房租几倍吗？

3. 学生房，需要多收押金或是last month rent forward， 还是其他收费状况?

4. 学生房需要将utility挂在孩子/家长自己名下吗？还是地主自负，然后多收rent或是utility费用？

5. 对于move-out clean，是提前讲好收几百clean 费用，还是不用讲，最后根据情况，地主如果需要再order clean，从押金里扣就好了。一般学生也没有clean经验。

6. 几个孩子合租，我理解每个孩子都要在lease上。有人搬出时，地主允许剩下的孩子自找roommate吗？当然地主要再check一遍。

7. 是不是学生房要准备还夏天一段时间空档，用来clean/repair？

8. 学生房允许9个月lease吗？