请教选租客

好学区的房子，现有租客申请。African Americans,从事African Americans studies research, assistant prof.,support end police violence. 以前从事law enforcement， police officer  工作，credit 720;夫妻俩收入200k,一个孩子，一个小puppy,说可以住3-4年左右再买房子，现在担心这种租客难伺候，和此人交谈，没觉得特别难沟通，但心里没把握，请教能租给这家人吗？谢谢