win-win当然最好。但是如果

本地租房市场从九月-来年三四月不好租，很难说地主能有win。说实在让他们付实际损失也是不可能，（假设他们真的买了房，十月底搬走，如果我到来年三四月才把房租出去， 让他们付五个月租金那是不可能的）。比较现实，有可能的是让他们付两个月的损失，如果在他们搬走后两个月还是找不到，就自认倒霉了。