选择租客，请出主意

1 妈妈带着两个女孩子，一个10岁，一个13岁，有一条不到10 pounds的狗。她刚到政府部门任职，收入$65000，房租$2600。每月有$1500孩子的抚养费。有人可以co-sign lease。可以长租。

2 妈妈带着三个孩子，8，9，13岁，有一条black Mouth cur。政府工作人员。收入 $150000以上。

现在房子是地毯，也有打算main floor 换成laminate。综合考虑，谁可能更合适？请赐教！先谢过了！