谢谢柠檬大侠的回答。你说的应该是对的，一种情况是租用，还有一种可能是买我的一块土地

油气公司需要埋管道到地下，表面应该需要清树，一旦划给他们了就不再归我管了，这道管线把我的土地分成两部分，非常影响未来的卖价，如果只是租，我是不愿意的，一年几千块钱没什么意思，我可以不租给他们吗？如果他们考虑买我地的一部分，我可能会同意。现在我想知道怎么弄，找什么律师，有没有朋友给些建议，定底价基本基于市场价还是可以适当提高呢？提高到什么程度是可以接受的呢？赫赫，想抠个金蛋。

大侠，我用中文都表达得琐碎，英语更说不清楚啦：）