合同签一年（太长太短对房东都是弊大于利）；

合同注明，合同到期后如果双方没有其他动作或签新的合同，自动转为month to month (给房东留有进退手段和flexibility，同时省事省时）。Termination Notice 采用当地法律要求的最长时间，对房东和房客都好，给房客方便就是保护房东自己（避免恶意损坏）。