似乎和自住房是否付清没有关系。和折旧多少有很大关系。

贷款的Debt to income ratio,  income 来自你的税表。税表里面的W2 income和租金收入都是税前的。

但是，税表上面的租金收入最后还要抵消掉折旧。所以即使现金流（租金减花费）是10000，你的折旧每个月估计也有几千元，所以最后租金收入反应到adjusted gross income里面，可能只有几千元，小于你的10000的税前收入。