这样的白蚁问题需要修理吗？

请一个公司做了我的一个multi family 出租房的白蚁检查，发现有下面三个问题：
1. 屋檐的下面有白蚁的痕迹，用棍子一撮就会有一些白蚁的屎掉下来
2. 楼梯的最上方和二楼固定在一起的地方那个木块有被fungus损坏的痕迹，不过用力摇楼梯楼梯并没有晃动
3. 有一个室内卧室的窗台上面用棍子敲一敲会有白蚁的屎掉下来

请我平时比较熟悉常用的一个包工头去看了一下，他说这些都是小问题不用修在这边很常见，请问是这样的吗？我需要请专业公司修理吗？还是可以自己买些药请个工人去涂一下？去做免费检查的白蚁公司报价非常高，需要15,000美元左右。