潜在的危险要防范

原来是跟帖，有关是否允许房客用壁炉的事。

另开一贴。

壁炉，有煤气中毒，发生火灾的危险。

游泳池，有小孩发生意外的机会。

屋顶，最好房客无法上去，明文规定禁止私自上去。

阳台或deck，一定要定期检查，四周的栏杆粗细和间隔尺寸，要符合规定。我注意到许多deck的栏杆间隔都太大，小孩可以钻出去。

电热取暖器，space heater，要绝对禁止使用。电炉除非必要，也在禁止范围。

二楼以上的窗，如果有小孩住，必须有window guard（各地要求不同）。长期租户，要每年签字，保证没有小孩居住。

锅炉，热水炉，中央空调机的室内机，严禁房客触摸。紧急切断电源开关，煤气或供水阀门，必须在房客可以触及的地方，要事先告知，最好挂标记牌。

不管你是否买了什么豪华保险，赔偿律师是非常厉害的。最近一个朋友，判下来要陪700万，保险公司只陪250 万，朋友愁死了。