对， A 要Depreciate最终要recapture

1.  Inspection fee 应该加到Basis

2.  Interest 可以当年减， 但 Closing Cost需要在4562表Part VI中减：

     说说网上报税软件和出租房报税 

    TurboTax的报法跟depreciation 界面一样， TaxAct是分开的， 最终都会跑到 4562表Part VI。

3.  新空调最简单的报法是把新的空调单独开始折旧， 不要管旧的了。 你也可以选择把旧的剩值减掉，但报起来比较麻烦，需要自己做功课。