以前都没弄清楚，那你以前是咋报的税哦。自住房不能报 depreciation。出租房的HOA管理费地产税维修

insurance都是deductible expense。自住房不能报 depreciation不管自住房是不是有贷款。

自住房有贷款可以dedut home mortgage interest on Sch A. 但是如果你Sch A itemized deduction 少于standard deduction, 那home mortgage interest 也用不上了。