父母来美30多年,都工作多年,拥有自己的房子。现在他们年事已高,但还没有到需要人贴身照顾的时候。作为子女,我不会把他们送去养老院。等到他们需要人照顾的时候,我会接他们来我家住,我来照顾他们。我想请教一下各位,父母的房子应该如何处理?什么时候卖可以做到利益最大化?