请问一下加拿大安省出租房收回程序

租客一家住了10年了。他很不情愿走。3月份发给他email,说6月底合同到期就不租了。他没回。按安省规定让他走要补偿他一个月租金。他的租金是每年给我12张支票。我会在4月底之前给他N12表。问题是补偿的一个月租金是在他搬走时给他一张支票？还是最后一个月不兑现他的支票？还是让他再免费住一个月？现在的情况是他拒绝沟通。一切按规定走。十年前签合同收首月和末月租金，没有押金。谢谢大家指导。