觉得你有些心急了。

现租客只要按时交租，就是好房客，没必要为这点事把关系搞僵。我一般是在现租约结束前四五个星期开始招租，每个周末和现房客约一两个小时的时间show房子，这样大家都不累。如果运气好，一次就搞定。有一次有个租客提前搬走，按租约罚了两个月的租金。我知道他们不高兴，所以我就等他们搬走了再招租。