我的建议是静观其变，不去刺激她。

我只能通过你的描述判断她，她要面子，你给她面子。若4月份又不交房租，你按正规路子处理，

要租金，发notice，驱逐。要把押金尽量留住。

你别提以前的事，对她的诉苦也不表态。你的话一定不要多，也别试图跟她讲道理，只讲法律。