跟房客谈，给利，这是目前的唯一办法。另外，有愿意不看房就签合同的，合同要确定现房客不按时搬出，你不承担责任，可以退押金。

虽然愿意签这样合同的人会很少，遇到可灵活掌握搬家时间的也有这可能性。

实在不行就等现房客搬出再做打算。

你遇到的情况其实并不算很棘手，慢慢接受这些现实，这样你就不会太烦心。这些话可能对你现在没什么用，将来或许有用。

另外，北方开春要搬家的人会多起来，在选房客上多个心眼，从纽约和一些驱逐不容易的地方搬家的人，要睁大眼睛。

我能说的也就这些了。最后判断还是需要你自己。