请教赶房客的问题 谢谢

几年前购入的一个独立屋，因为地点位置方便（靠近华人区）被前屋主改成几户独立出入分租出去，车库长期住着一户人家，从前屋主留下来的租约看车库这家 住了十几年了，我们接手后就几次和他们商量 要恢复车库 供租户停车，要求他们搬走 他们迟迟不肯搬， 月租按时付 但从不交水，电费（水电费所有租客均摊），去年底收到county notice of Violation,  限期要求车库恢复原样 只能停车 或储物。我们发出3个月后搬家的通知 ，让他们搬离， 现在已经过了3个月，他们还是不肯搬 ，有什么方法可以合理合法让他们走吗 ？ 谢谢