请教建宁一个不动产depreciation recapture的税率计算问题, 请进:

我的理解是要按照  总收入= 个人收入+depreciation recapture 来计算税率。

并且depreciation recapture部分的最高税率是25%。

税率是梯进的, 个人收入是总收入的低端, 所以单个个人收入部分是多少还是多少, 不受影响。

depreciation capture是总收入的高端, 但是不超过25%。

这样的理解对吗?