现金流为零的出租房的depreciation 报税

出租房40万，cost basis 30万，27年折旧，每年一万多点。

现在租金正好抵消房产税，利息，修理之类的。现金流是0.  加上折旧， 报税亏损1万。

这个亏损的一万好像不能全部抵消到当年的税，只能滚到下一年。

大家看，这个算数对吗？

这个亏损能和股市收益抵消吗？

和这个例子接近：

https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1687075.html