房地产的投资，需要20年或者更长时间的大规模拥有，才体会到增值的力量

其实我认为，如果不太差的地区，地点不是投资房产的最重要因素，我认为时间和规模才是最重要.

我20年前买的楼1-2万，现在是8-10万，虽然只有4-5倍，当时如果有200个门，一个门赚5万，那就是1000万.

以前有人问，然后能10年赚1000万，我说很简单，1. 银行借出1亿，10% 回报就是1000万， 2. 200套房，每个涨5万，也是1000万.

更大规模的，1000个门，每涨1万就是涨1000万.