这个是capital improvement,

来源: 2023-02-11 08:37:10 [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读:

capital improvement 是需要折旧的,但是有两个safe harbor可以把improvement变成每年的维修费对待,一个是de minimus safe harbor (小于五千元的imporvement可以忽略变成维修费,比如新冰箱等等),还一个是small taxpayer safe harbor,这个可以减一万元一下的费用。

capital improvement不受这些safehabor 覆盖。所以你要每年把这个房顶费用折旧,大概是十年还是多少年的折旧率,你自己去查。

另外,由于你是居住房,也不符合川普减税的bonus capital derepcation的条件。